Es difícil encontrar enredos jurídicos más complejos que los que surgen en litigios por el derecho de propiedad sobre ciertos terrenos en el municipio de Santa Cruz de la Sierra. En la actualidad, los terrenos del mercado Mutualista y el Parque Metropolitano del Piraí, conocido como cordón ecológico, están en el centro de intensas disputas entre múltiples presuntos propietarios. Incluso el Gobierno Municipal se ve envuelto en esta complejidad, ya sea como otro propietario (en el caso del Mutualista) o como administrador, cuyas competencias pueden verse afectadas por presiones externas. (Como es el caso del cordón ecológico).

Estas situaciones surgen porque, con el paso del tiempo, se generó documentación llena de irregularidades, desorganización y solapamientos que provocan dudas sobre quién tiene el derecho de propiedad. El enredo se manifiesta en títulos, planos, ordenanzas........

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