Debattinnlegg Dette er et debattinnlegg, skrevet av en ekstern bidragsyter. Innlegget gir uttrykk for skribentens holdninger.
Vi har fått brev fra Fredrikstad kommune; unntatt offentlighet i henhold til lover, paragrafer og ledd, men det tenker vi ikke å bry oss om.
Klageutvalget for eiendomsskatt i Fredrikstad kommune har med stor innsats og møye behandlet klagen over fastsettelse av verdi på vår fritidseiendom i Onsøy et sted. Det er egentlig en liten hytte som egenhendig er bygget for hånd av far for mer enn femti år siden, men fritidseiendom høres liksom litt bedre ut.
Klageutvalget for eiendomsskatt består av seks politisk oppnevnte representanter med vararepresentanter. Vi har sett bilde av deler av utvalget i avisen, og de fremstår som seriøse politikere som tar oppgaven på største alvor.
Les også
Slik kan du klage på taksten for eiendomsskatten – disse seks politikerne avgjør klagen
I mars 2022 kom første melding fra kommunen hvor de med henvisning til en særdeles kompetent takstmann kunne fastslå at vi kunne selge hytta i det åpne markedet for ca. 7,3 mill. kroner. Taksten skal nemlig ifølge eiendomsskatteloven speile verdien hytta har i det åpne markedet.
Takstmannen hadde rett nok fått et skjema fra kommunen hvor han ble veiledet i fremgangsmåten for fastsettelsen, men det var takstmannens profesjonelle kunnskap og skjønn som skulle komme frem.
For ordens skyld; taksten på hytta før denne reguleringen var i underkant av 1,4 mill. kroner.
Klage ble sendt inn i overensstemmelse med kommunens spilleregler, og klagen ble bekreftet mottatt.
Kort tid senere, i mai 2022, kom det nytt brev fra kommunen. Også unntatt offentlighet. Her fortalte de at den erfarne, profesjonelle takstmannen hadde innrapportert feil ved grunnlaget, og da hadde et nytt utvalg; Sakkyndiggruppa, som består av meget kompetente fagpersoner, på administrativt grunnlag endret den antatte markedsverdien på hytta til ca. 6,3 mill. kroner.
Noen kompetente personer i kommunen mente altså, i motsetning til den profesjonelle takstmannen, at hytta var verdt en million mindre. Vi kjenner ikke grunnlaget for endringen, men når den kompetente sakkyndiggruppa er flinkere enn den profesjonelle takstmannen skjønner vi ikke helt hvorfor kommunen har engasjert disse til jobben og betalt mange millioner kroner.
Les også
Ferske tall: Fredrikstad i norgestoppen på eiendomsskatt
Til tross for ny, administrativ vurdering, opprettholdt vi vår klage, og i brevet fra kommunen får vi vite at Klageutvalget behandlet vår sak 17. april 2023.
Det etter at kommunen hadde sendt ut takstmann nummer to, en klagetakstmann, for å se på eiendommen, eller hytta, en gang til.
Klageutvalget har fått alle tilgjengelige opplysninger som gjelder vår klage, inkludert klagetakstmannens sine vurderinger. Det står i brevet at Klageutvalget selv har befart eiendommen den samme dagen.
Videre står det i brevet at klagetakstmannen i all hovedsak er enig i det takstmann nummer en har gjort, men at han også er enig i det Sakkyndiggruppa har gjort, og at han derfor ikke ser noen grunn til avvikende mening om verdien. Vi antar at klagetakstmannen er like profesjonell som takstmann nummer en i sine vurderinger.
I avsnittet i brevet som omhandler Klageutvalgets vurdering og vedtak står det at Klageutvalget ikke har gjort noen fysisk befaring av vår eiendom, slik det sies tidligere i brevet, men kun har befart eiendommen digitalt, da det ikke anses å være en merverdi i fysisk befaring av utvalget, siden eiendommen allerede er fysisk befart minst to ganger, og det er dokumentert gjennom bilder fra begge takstmenn.
Som nevnt ovenfor har vi sett bilder av deler av utvalget i avisen, og vi skjønner godt at det kan være plagsomt og unødvendig slitsomt å måtte gå den lille halvtimen det tar å komme ut til vår hytte i Onsøy.
Men det underbygger bare følelsen vi har av at dette Klageutvalget, sørgelig nok, kun blir et dårlig, politisk alibi for det byråkratiet steller i stand. Klageutvalget, med sin ringe kompetanse, har ingen reell mulighet til å gå i rette med de såkalt profesjonelle aktørene som har fastsatt grunnlaget for eiendomsskatt.
Vi leser i avisen at noen har fått forhøyet grunnlaget for eiendomsskatt etter klagebehandling. Dette ut fra at eiendommen er solgt til høyere verdi enn da skattegrunnlaget ble satt i 2022. Det er ikke vanskelig å forstå, men kontrollspørsmålet blir da om kommunen har redusert grunnlaget for eiendomsskatt der eiendommer er omsatt til lavere verdi enn det kommunen har fastsatt i 2022.
Vi mener fremdeles at vår hytte er priset for høyt, men aksepterer at politikerne i Klageutvalget ikke kan gjøre noe med det. De er etter vår mening politiske gisler i, etter vår mening, ganske vanskelige vurderinger som de har liten mulighet til å gjøre noe med.
Vi håper de har fått en anstendig godtgjørelse for det ansvarsfulle vervet de ble valgt til å ivareta, og ønsker alle involverte en riktig god jul.
Vi har fått brev fra Fredrikstad kommune; unntatt offentlighet i henhold til lover, paragrafer og ledd, men det tenker vi ikke å bry oss om.
Klageutvalget for eiendomsskatt i Fredrikstad kommune har med stor innsats og møye behandlet klagen over fastsettelse av verdi på vår fritidseiendom i Onsøy et sted. Det er egentlig en liten hytte som egenhendig er bygget for hånd av far for mer enn femti år siden, men fritidseiendom høres liksom litt bedre ut.
Klageutvalget for eiendomsskatt består av seks politisk oppnevnte representanter med vararepresentanter. Vi har sett bilde av deler av utvalget i avisen, og de fremstår som seriøse politikere som tar oppgaven på største alvor.
I mars 2022 kom første melding fra kommunen hvor de med henvisning til en særdeles kompetent takstmann kunne fastslå at vi kunne selge hytta i det åpne markedet for ca. 7,3 mill. kroner. Taksten skal nemlig ifølge eiendomsskatteloven speile verdien hytta har i det åpne markedet.
Takstmannen hadde rett nok fått et skjema fra kommunen hvor han ble veiledet i fremgangsmåten for fastsettelsen, men det var takstmannens profesjonelle kunnskap og skjønn som skulle komme frem.
For ordens skyld; taksten på hytta før denne reguleringen var i underkant av 1,4 mill. kroner.
Klage ble sendt inn i overensstemmelse med kommunens spilleregler, og klagen ble bekreftet mottatt.
Kort tid senere, i mai 2022, kom det nytt brev fra kommunen. Også unntatt offentlighet. Her fortalte de at den erfarne, profesjonelle takstmannen hadde innrapportert feil ved grunnlaget, og da hadde et nytt utvalg; Sakkyndiggruppa, som består av meget kompetente fagpersoner, på administrativt grunnlag endret den antatte markedsverdien på hytta til ca. 6,3 mill. kroner.
Noen kompetente personer i kommunen mente altså, i motsetning til den profesjonelle takstmannen, at hytta var verdt en million mindre. Vi kjenner ikke grunnlaget for endringen, men når den kompetente sakkyndiggruppa er flinkere enn den profesjonelle takstmannen skjønner vi ikke helt hvorfor kommunen har engasjert disse til jobben og betalt mange millioner kroner.
Til tross for ny, administrativ vurdering, opprettholdt vi vår klage, og i brevet fra kommunen får vi vite at Klageutvalget behandlet vår sak 17. april 2023.
Det etter at kommunen hadde sendt ut takstmann nummer to, en klagetakstmann, for å se på eiendommen, eller hytta, en gang til.
Klageutvalget har fått alle tilgjengelige opplysninger som gjelder vår klage, inkludert klagetakstmannens sine vurderinger. Det står i brevet at Klageutvalget selv har befart eiendommen den samme dagen.
Videre står det i brevet at klagetakstmannen i all hovedsak er enig i det takstmann nummer en har gjort, men at han også er enig i det Sakkyndiggruppa har gjort, og at han derfor ikke ser noen grunn til avvikende mening om verdien. Vi antar at klagetakstmannen er like profesjonell som takstmann nummer en i sine vurderinger.
I avsnittet i brevet som omhandler Klageutvalgets vurdering og vedtak står det at Klageutvalget ikke har gjort noen fysisk befaring av vår eiendom, slik det sies tidligere i brevet, men kun har befart eiendommen digitalt, da det ikke anses å være en merverdi i fysisk befaring av utvalget, siden eiendommen allerede er fysisk befart minst to ganger, og det er dokumentert gjennom bilder fra begge takstmenn.
Som nevnt ovenfor har vi sett bilder av deler av utvalget i avisen, og vi skjønner godt at det kan være plagsomt og unødvendig slitsomt å måtte gå den lille halvtimen det tar å komme ut til vår hytte i Onsøy.
Men det underbygger bare følelsen vi har av at dette Klageutvalget, sørgelig nok, kun blir et dårlig, politisk alibi for det byråkratiet steller i stand. Klageutvalget, med sin ringe kompetanse, har ingen reell mulighet til å gå i rette med de såkalt profesjonelle aktørene som har fastsatt grunnlaget for eiendomsskatt.
Vi leser i avisen at noen har fått forhøyet grunnlaget for eiendomsskatt etter klagebehandling. Dette ut fra at eiendommen er solgt til høyere verdi enn da skattegrunnlaget ble satt i 2022. Det er ikke vanskelig å forstå, men kontrollspørsmålet blir da om kommunen har redusert grunnlaget for eiendomsskatt der eiendommer er omsatt til lavere verdi enn det kommunen har fastsatt i 2022.
Vi mener fremdeles at vår hytte er priset for høyt, men aksepterer at politikerne i Klageutvalget ikke kan gjøre noe med det. De er etter vår mening politiske gisler i, etter vår mening, ganske vanskelige vurderinger som de har liten mulighet til å gjøre noe med.
Vi håper de har fått en anstendig godtgjørelse for det ansvarsfulle vervet de ble valgt til å ivareta, og ønsker alle involverte en riktig god jul.
DELTA I DEBATTEN! Vi oppfordrer deg til å bidra med dine meninger. Send tekst og bilder her.
login
who are we?
contact us
qosheapp
Toi Staff
Gideon Levy
Belen Fernandez
Rami G Khouri
Mort Laitner
Donald Low
Ali Fathollah-Nejad
Nikkei Editorial
Michael Kwet
visit website
