Ho acquistato un immobile all’asta ma dopo oltre un anno e mezzo non è stato emesso il decreto di trasferimento. Come faccio ad ottenere la proprietà ed il possesso dell’immobile che ho acquistato? (Manrico)

Quando si cerca un immobile da acquistare, come abitazione propria o per investimento, capita spesso di imbattersi nella vendita di beni che, per la loro rilevanza storico-culturale, per il pregio o per la posizione strategica in cui sono ubicati, allettano all’acquisto anche se non sono sottoposti alle classiche regole della compravendita: si tratta spesso di immobili “all’asta”, cioè sottoposti alle procedure di pignoramento da parte dei creditori del proprietario debitore.

In questo caso, non è sufficiente una semplice proposta di acquisto, ma occorre partecipare alla vendita all’asta nei modi e nei termini fissati dal giudice dell’esecuzione, interfacciandosi non col proprietario, ma con il custode giudiziario........

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