FIRENZE. Azzeramento dell’Imu sulla seconda casa per tre anni a chi passa da un affitto breve a uno lungo: è questo l’ultimo capitolo della battaglia contro gli affitti brevi turistici ingaggiata dal sindaco Dario Nardella, che porterà il provvedimento in giunta venerdì 22 dicembre. «Nell’ultima giunta dell’anno – spiega il sindaco di Firenze nel corso dell’incontro per lo scambio di auguri con i giornalisti – porteremo l’azzeramento dell’Imu sulla seconda casa per tutti i proprietari di una seconda casa in centro che passano da un affitto turistico breve a un affitto lungo. Perché non basta limitare, come abbiamo fatto noi con la delibera, gli affitti turistici brevi ma bisogna anche incentivare i comportamenti virtuosi».

La lotta agli affitti brevi turistici è senza dubbio una di quelle medaglie che il primo cittadino vuole appuntarsi al petto, una battaglia che continuerà a combattere davanti al Tar e col governo che «non ha fatto un decreto come aveva annunciato – dice il sindaco – e ha solo deciso di aumentare la cedolare secca. Ma noi non molleremo».

Per Nardella non ci sono altre strade, l’esplosione degli affitti brevi ha avuto conseguenze pesantissime sulla città: è, quindi, il momento di correre ai ripari.

«L’impatto dell’over tourism – spiega il primo cittadio – ha drogato il mercato immobiliare in tutte le grandi città, soprattutto in una città come la nostra, che è turistica e internazionale. Firenze ormai ha dei livelli di costi, sia per gli affitti che per le compravendite, che sono diventati insostenibili. L’ultimo dato ci consegna un quadro in base al quale il 70 per cento del reddito medio se ne va per pagare un canone medio mensile di affitto, praticamente i soldi che restano non bastano neanche per fare la spesa».

I numeri parlano chiaro; sono tredicimila gli host in città. Per ribaltare le cose Palazzo Vecchio ha varato la delibera che blocca gli affitti brevi, ma non mancano comunque le criticità. La prima riguarda la differenza di trattamento tra chi già faceva questa attività e i proprietari che invece vengono bloccati dalla nuova norma, «ma la legge non si può applicare in maniera retroattiva» puntualizza il sindaco.

L’altro scoglio è il ricorso al Tar: Codacons e proprietari hanno impugnato la delibera, per il momento il Tribunale amministrativo ha deciso di non esprimersi sulla richiesta di sospensiva dei ricorrenti e di andare direttamente al giudizio di merito, una notizia accolta positivamente dall’amministrazione che è pronta ad affrontare il giudizio. Nardella però richiama il governo nazionale a intervenire sulla materia davanti ad un mercato immobiliare diventato inavvicinabile per i cittadini: «Questo dato va contrastato con iniezioni importanti di risorse, per riqualificare il patrimonio pubblico abitativo con misure forti che consentano ai sindaci di equilibrare gli affitti turistici con quelli normali. La sfida di Firenze è una sfida nazionale. Il tema dell’emergenza abitativa, connesso all’impatto dell’over tourism è un tema cruciale per tutta l’Italia, per la grandi e medie città».


QOSHE - Imu cancellata sulla seconda casa per chi passa all’affitto “lungo”: la mossa di Nardella contro le locazioni brevi - Valentina Tisi
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Imu cancellata sulla seconda casa per chi passa all’affitto “lungo”: la mossa di Nardella contro le locazioni brevi

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21.12.2023

FIRENZE. Azzeramento dell’Imu sulla seconda casa per tre anni a chi passa da un affitto breve a uno lungo: è questo l’ultimo capitolo della battaglia contro gli affitti brevi turistici ingaggiata dal sindaco Dario Nardella, che porterà il provvedimento in giunta venerdì 22 dicembre. «Nell’ultima giunta dell’anno – spiega il sindaco di Firenze nel corso dell’incontro per lo scambio di auguri con i giornalisti – porteremo l’azzeramento dell’Imu sulla seconda casa per tutti i proprietari di una seconda casa in centro che passano da un affitto turistico breve a un affitto lungo. Perché non basta limitare, come abbiamo fatto noi con la delibera, gli affitti turistici brevi ma bisogna anche incentivare i comportamenti virtuosi».

La lotta agli affitti brevi........

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